Квартирный вопрос

В августе у нас заканчивается договор на съём нашей нынешней квартиры. Хозяйка уже подумала и сказала, что продлевать не будет. А это значит, что надо уже искать другую квартиру..
С другой стороны, у нас просто царские условия выезда из квартиры: освободить мы её сейчас можем, практически, в любой день без потерь для себя - т.е., мы сейчас можем искать квартиры как с немедленным вселением, так и через месяц-два. Ремонт (покраску стен) нам после себя делать не надо: во-1, хозяйка не красила стены перед нами, во-2, она будет заезжать в квартиру сама и будет делать ремонт для себя. Последнее хорошо тем, что подрастающее поколение любит иногда на стенах на стенах порисовать :)

Как вариант, сосед нам намекал, что готов нам сдать свою квартиру, но подробности мы пока не обсуждали. C одной стороны, этот вариант хорош лёгкостью переезда: просто перетащить всё барахло в соседнюю квартиру на этой же площадке. С другой стороны, у нас слишком шумно, хотим немного переместиться. Опять же, в остальном (кроме шума) у нас тут достаточно удобно, хорошо с парковкой (нет проблемы парковать 2 машины), хорошие соседи (за некоторыми исключениями). Только шум.. Ну и на море ходить неудобно.

Да, вопрос о покупке квартиры пока и вовсе не стоит. Тут надо иметь не менее 30% первого взноса, а у нас пока не набирается столько.
Как налоги платить - так мы богатые (а ещё ж и повысить можно), а как кредит взять на квартиру - так бедные..